我只是想躺赢而已

书接上文

首页 >> 我只是想躺赢而已 >> 我只是想躺赢而已最新章节(目录)
大家在看女神的贴身侍卫 入骨暖婚:总裁好好爱 养鬼专家 爱欲横流 我和26岁美女房客 昆仑神将 我当皇帝那些年 美女,快治我 乡村桃运小神医 重返1987 
我只是想躺赢而已 书接上文 - 我只是想躺赢而已全文阅读 - 我只是想躺赢而已txt下载 - 我只是想躺赢而已最新章节 - 好看的都市小说

第37章 定策

上一页书 页下一章阅读记录

看着实景图,脑海里已经堆满金币的陈平,在听到顾澄竟然选择要把这么一块黄金地段用来建农贸市场后,不由得惊诧道:“澄哥儿,你是不是发烧烧糊涂了,这可是寸土寸金的地段啊。”

顾澄此时不由得在心中对陈平暗挑大拇指,好捧哏啊!

向下压了压手掌,他向陈平示意稍安勿躁,旋即又接着解释道:“我之所以这么做的原因有三:

其一,从周边常住人口方面考虑。九龙村与宇成公寓、开浦住工公寓和来美安尊爵公寓仅隔着一条马路,居住在三个公寓项目的住户步行到这个位置,最长用时也不过20分钟。

而这三个小区的入住率,以及在整个带江房市中的地位,我想各位的心里都非常清楚。

其二,这里处于金角银边的临街位置,不仅周边交通便利,而且就在200米外还有近邻公园和潮水艺术中心,消费型流动人口数量方面也可以得到保障。

其三,就是以拟建地点为中心,半径一公里范围内仅有‘KOSA’和‘Homepuls’两家便利型超市,没有大型商业综合体与我们竞争。

所以,如果周边居民需要购买蔬菜,肉类和日常生活用品,我们这里将是他的不二之选。

即便未来有大型零售商打算入驻,就如陈部长所言,这里可是寸土寸金的地段,为了保障其收益,也只能建成大型商业综合体。

而这样的商业体不仅不会与我们产生竞争关系,反而会变相促使我们摊位租金的上涨。”

认真听完顾澄的讲述,泰勒若有所思地点点头,手指在桌面轻轻拍打着。

片刻后,他出声问道:“所以你的建议是,把未来摊位所获得租金让渡给当地村民,用来减轻我们当前在安置补偿方面的资金压力?”

“对,就是这样,但这也只是其中一方面。”

顾澄回身指着农贸市场的拟建点说道:“按照我的思路,未来出现在这个位置上的建筑物,将会是两幢商住两用的半蝶型塔楼。

其中地上一层、二层,包括地下建筑连为一体,地面三层以上作为回迁安置住房,用来安置当地村民。”

说话间,顾澄将这张卫星图放大,将这块儿净地更加清晰地展现在众人面前。

看到众人跟随着他的话语,纷纷集中在那张实景图时,顾澄不由得嘴角微翘。

鹏哥,我可还没用力啊,你再坚持一下。

他轻咳一声,将众人的注意力重新拉回到自己身上后,重新开口道:“九龙村整体占地面积30公顷,折合㎡,而九龙村现有村民共计2500人,我粗略地计算一下,全村大约有1500户家庭,偏离幅度应该不超过上下100户。

刚刚没有提到的是,在我的整个方案中,围绕整村开发将分为三个建设周期,第一个周期即是请村民上楼,以及商贸市场的正式启动运转。

一期规划占地㎡,再通过3000㎡的绿化隔离景观,将一期回迁房与二期、三期的公寓住宅区分割开,达到同处一地却互不干扰的目的。

而拟建的商贸市场总建筑面积约8000㎡,其中地上一层、二层建筑面积各2400㎡,地下建筑面积3200㎡。

单栋楼宇包含地下2层在内共计40层,三层以上为回迁安置房。

以每层三种户型,可安置25户家庭计算,我们只需要建造两幢这样的回迁楼,即可完成全部村民的安置工作。

当然,因为这里与近邻公园仅有200米的直线距离,那么简化回迁小区的部分绿化,也可以减少一定的建筑成本。

但这部分费用,将会用于提高室内装修的标准,要让村民们不仅住的安心,也要住的舒心。”

张鹏在顾澄讲解他的方案时,不停地观察着会议室众人的反应。

让他感到失望的是,包括泰勒在内的所有人在顾澄讲解时,不仅听的认真,还时不时点着头表示肯定。

当顾澄再一次停下来,等着众人的提问时,张鹏终于忍不住开口。

“顾部长,请问你有计算过建筑成本,资金占用成本,以及最后集团的获利空间有多少么?”

喜欢我只是想躺赢而已请大家收藏:(m.dkdushu.com)我只是想躺赢而已多看读书更新速度全网最快。

上一页目 录下一章存书签
站内强推蜗居密爱 穿书成恶毒农女后她躺赢了 意动天开 星际:从清洁工开始 末世幼崽联盟 万人迷被迫进行修罗场游戏 我的吞噬加点人生 诡秘介事人 末世红警科学家 女配她逆袭了 玛法法神传 小唇丹 最强炊事兵 重回七十年代:腹黑首长,轻点宠 直播在地下城 盛夏伴蝉鸣 超级科技巨子 女朋友太强怎么办 文野:开局怀疑异能力想弑主 流放,空间小娇妻带领全家玩嗨了 
经典收藏邪肆太子妃 都市之修真直播间 眸算万界 万能杂货铺 神豪之从睡觉开始 我概念神当个祖国人很合理吧 龙王妻 神纹觉醒:开局左龙右虎背刻十凶 修仙高手再战都市 德云:从宣传不退票服务宗旨开始 24小时生活日记 大命运术 让你炼丹,没让你搓核弹 心妖师 四合院中的老六 苍狼称霸 我有系统就是好 官场:被贬后,我强大身世曝光 那个人有毒 重生带了黑科技 
最近更新滨湖之家 天眼鉴宝:我的传奇鉴宝人生 荒岛生存竞技,我要剩者为王 卡牌:我不是弃神 开局背靠蓝星?一拳一戟镇万族 诡异降临:这个人类超级有钱! 男生女相,你们都给我装了定位? 神秘法术之缘 两界穿梭之崛起 闹呢?让你契约亡灵,你契约将臣 万界游戏:英雄联盟系统 洛阳镖局记 恋爱养成:我的双胞胎宝藏女孩 萝莉成女帝后,把系统囚禁强吻! 这个地球不简单 三岁小孩爷,文体全能合理吧? 狼人杀,神明之上俯瞰人性 民俗游戏,我为福德正神镇压古今 都市之最强隐者 我为群星之主,凡人说出你的诉求 
我只是想躺赢而已 书接上文 - 我只是想躺赢而已txt下载 - 我只是想躺赢而已最新章节 - 我只是想躺赢而已全文阅读 - 好看的都市小说