天亮了,就不需要灯塔了

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第303章 被同一块石头绊倒两次

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往事如昨,但挡不住孙文武激进的本性,荣创再次被同一块石头跌倒。

只是这一次的倒下与上次不同。其中最关键的差异便是:那条上升的曲线已然消失。

曾经悬在地产商头上的达摩克里斯之剑是政策,如今再回头看,执剑之人变成了市场。它是所有机会与困难的起点,亦是终点。相比于宏观调控带给房企们的挑战,市场才是真正决定企业生死的判官。

时代的潮水开始退下,他被卷入浪潮里,不得不在被潮水彻底淹没之前努力把自己送上岸。

孙文武身上的坚韧无可争议,比如被柳送进去后通过积极写作获得减刑,比如顺驰破产后立马站起来重整河山,比如荣创暴雷后积极自救。

再比如现在,加耕赛道,布局不良资产平台。

是的,孙文武又创业了。

前不久,据独家消息称,荣创成立了一个新的资本平台,而今资本,主要任务是引进外部资方,整合代建体系,切入地产不良资产的淘金赛道。

这是时代撕下来的一道口子。

去年,专注于困境投资的橡树资本联席创始人及联席董事长霍华德?马克斯在访华时提到:龙国的不良资产堆积如山。有人相信,不良资产的黄金期即将到来。

所谓不良资产有很多种,就房地产来说,当开发商买的地无力开发,或者开发进行了一部分却无法继续,亦或是资金链出现问题不得不出手的项目,此时就需要接盘侠来盘活。

这个剧本孙文武很熟。他以前经常是一号买家。如今只是换位到庄家。

但这里的竞争依然激烈。

这也在成为共识。代建被认为是下一个万亿级蓝海市场,而目前市场上有能力且有意愿的房企几乎全部下场做起了代建,荣创也从东南区域开始了尝试。

行业内卷之下,代建费率由原先的5%-6%,降低到2%-4%,有的甚至把费率降到了1%。不为赚钱,只为了让团队有活儿干。

代建生意已经挤不出水了。

比起代建团队,守着不良资产的开发商们此刻更需要的是资金,于是,能够“带资进组”的代建团队自然优势也更加明显。这或许也是荣创的机会。

孙文武和九天的渊源,交叉点有亿达、乐时、嗨航。刘澈感兴趣的还有一点,他与柳有很多渊源,应该对其颇为了解。

刘澈仔仔细细的看完资料,想了一下,突然觉得,孙文武可能比自己更适合出任九天恒达集团总裁一职。只不过九天恒达集团大佬太多,职位不好变动。倒是可以让他接替贾耀亭首席市场官的位子,在实际工作中主持一些日常工作。

孙文武以前帮过贾耀亭,贾耀亭对此应该不会说什么,再说他的主要兴趣也不在九天恒达这边。

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