坐了几天的火车，火车终于到了广州，我们从广州坐班车到湛江，然后坐轮船过海，然后到海口。
在海口的繁华与喧嚣中，我初次体验到了这座城市的独特气息。汽车站的熙攘人群中，杨红的姐夫来接她，他驾驶着一辆崭新的奔驰轿车，显得格外引人注目。他礼貌地递给我一张名片，名片上的烫金字体清晰地印着“海港恒基房地产开发有限公司总经理，李恒基”。这个陌生的名字和头衔，瞬间让我对这个新环境感到一丝疏离和迷茫。
海口，这个曾经对我来说只存在于地图上的名字，此刻却以一种充满活力和变革的姿态展现在我眼前。然而，这种活力却带着一种粗犷和野性的气息，城市中弥漫着灰尘，天空被建筑工地的烟雾笼罩，仿佛一片乌烟瘴气的海洋。高耸的塔吊、繁忙的工地、拔地而起的楼房，无一不在诉说着这个城市的快速发展和无尽的野心。
在车上，我静静地听着杨红和她姐夫的交谈。他们谈论的话题让我更加惊讶，杨红的姐夫提到，他的一个朋友仅仅凭借一份图纸，就从银行获得了1,300万的贷款。我无法想象，那仅仅是一张纸，一份设计，却能换取如此巨额的资金，这在我听来简直像是一种奇迹。然而，他们却对此习以为常，甚至带着一丝自豪和兴奋，这就是那个年代的海口，一个充满机遇和挑战，以大胆和创新着称的城市。
我凝视着窗外瞬息万变的景象，心中涌动着交织的思绪。海口的繁华与无序交织共存，其惊人的发展速度令我惊叹不已，同时也让我深感自身的微不足道和知识的匮乏。然而，这正是海港奇迹的写照，一个由无数英勇梦想和无畏冒险精神铸就的城市传奇。我决定，我要去探索这个城市的底蕴，去领悟这个奇迹的真谛，去触摸这个时代的律动脉搏。
在人生的十字路口，我选择了一条充满挑战的道路，而不是轻易接受安逸。我没有选择留在杨红姐夫的公司，尽管他提出的条件相当诱人。他承诺给我每月2万的底薪，外加项目提成和5%的干股，让我全权负责地产项目的营销。然而，我深知，这样的选择并不能满足我对自我价值实现的追求。我渴望的是一份能激发我全部潜力的工作，而不是仅仅为了生活而工作。
在疲倦与困惑中，我找到了一家旅馆暂时安顿下来。第二天，我马不停蹄地寻找合适的住所，最终租下了一个30平方米的小公寓，月租金1200元，这个价格在当时海港的租赁市场中无疑是一笔不小的开销，但也从侧面反映出海港作为全国领先的经济区域，其生活成本之高。然而，我并不在乎这些，我需要的只是一个可以安放疲惫身体的地方，一个可以让我全心全意投入工作的起点。
我买了一辆自行车，它成为了我探索海口地产项目的忠实伙伴。我骑着自行车，穿梭在海口的大街小巷，每一个地产项目都留下了我深思熟虑的足迹。我详细地记录下每个项目的优缺点，分析市场趋势，我渴望从这些项目中找到我所追求的挑战和机遇。
我还去见了胡总，那个我曾经仰望的人物。然而，现实中的他并没有我想象中的那么风光。他在一家湖南来的公司做营销策划，虽然他已经积累了1000万的财富，但他似乎并不快乐。他请我喝酒，吃大排档，我们聊了一夜的海港地产。他希望我能去他那里工作，继续做他的助手，主要负责营销策划。面对这样的邀请，我深感感激，但我知道，我不能接受。我想要的是一份能让我独立决策，自由发挥的工作，而不是再次成为他人的助手。
10天之后，我拿着我最近写的近5万字的海港房地产市场调研报告找到杨红叫他带我去见李总，我毅然决定加入他们。
恒基地产办公室总共就三个人，他老婆一个，杨红一个，李总虽然不认识字，但是看着那厚厚的报告，叫杨红看了一下，然后说非常好，我就这样算是进入了他们公司，我是他们公司的第4个人，杨红负责财务。我负责营销，李总负责拿地和卖倒地，他老婆负责做饭和后勤。
我进公司第2天我就陪李总卖了一个30亩的项目，这个项目他挣了将近600万，刨去银行利息和各种的开支成本，他说这个项目净赚了将近400万，我亲自参与的这件事情，让我不得不信，之前所有的谣言在这个地方它是真实的，当天晚上我们还要谈一个酒店的项目，1,000万就能拿下，李总告诉我这个项目预计能赚300万。并告诉我这个项目让我跟杨红两个去办，我哪有这么大的胆量，他说胆量都是练出来的，你就放心去做。
那个晚上。
我们在一个茶室和老板见面，很简单，老板只问了我一句，李总为什么没有来？我说李总去广州了，叫我来，但李总是有交代，超过1,000万就不要。据杨红前几天的调查结果，这个老板已经差银行的贷款超了三天了，只延期到10天，如果再没有钱还就可能面临破产，所以我们两个就压价压到900万成交，李总回来海港时，我跟杨红又把这个项目卖掉了，1,200万卖掉，就这样，我陪着李总反反复复地都在腾的卖地，没有做过一个项目的正式开发，但就这样倒来倒去的李总的资产眼看着从账面的6,000万变到两个亿，但是之前的大部分是属于银行贷款，这就是神话，海港的神话，他让我一个对金钱的视角无法打开的年轻人来说，这样的诱惑太大了。
我自己无法承受这样的挣扎，时间很快就过了，按照约定，李总还是给我分了200万钱，这样的钱实在是太多了，我把这200万又交给了李总，我说我拿在手里是太多了，我把这200万作为实际资本金入股到恒基房地产开发有限公司，我们好好地找一块地做一个好的项目。
李总答应了我的想法，他让我和杨红独立操作项目，他还是去找他的楼盘和地皮，干左手倒右手的买卖，我从营销经理转化为地产公司总经理，李总最喜欢干的还是炒他的地皮，炒地皮对于我来言，这是痛苦的，我觉得这是在浪费我们人民的资源，我得好好地发挥我的长项，做一个很好的房地产项目。
喜欢房地产的葬礼第一部请大家收藏：(m.dkdushu.com)房地产的葬礼第一部多看读书更新速度全网最快。