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泥巴捏的墙

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第五十六章 马无夜草不肥

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这可不是一笔小钱,卖掉点股票?有点舍不得。

第二天,文宇进了澳新银行信贷部总经理的办公室,像他这种超级大客户,当然是总经理接待。

经理是个30多岁的白人女性,看上去精明干练。

“你好,vans先生,有什么可以为您效劳的么?”露出很职业的笑容。

“我想知道,我现在需要一笔钱,1000万澳元左右,使用半年到1年,怎么样才最合适。”

文宇说的简单明了。

“我想知道您需要这笔钱的用途是什么,这很重要。”

“我想在澳洲购买一个牧场。”

文宇把广告上的土地信息给对方看。

“那就非常简单了,因为您投资的是固定资产,抗风险能力比较高,结合您在我行的信用情况,在用您名下财产做抵押的情况下,可以获得足够购买这块地的授信额度。需要的话我现在就可以帮您申请,最快两天就能下来,您的财产证明带来了么?”

“带来了。”文宇早有准备。

两天后,文宇以继承的市中心那块地坐抵押,获得了1500万澳元的授信额度。

新西兰银行贷款正常情况下不是打给贷款人钱,而是在你购买完东西后,银行会把不超过授信额度的钱转给卖方。

比如银行给你授信1500万,实际你买地只花了500万,那你就只要还500万的贷款就行。

拿到授信文件后,文宇松了口气,利息很低,很划算。

“下周没事的话陪我去趟房产拍卖会。”文宇找到了文四季。

“去那干嘛?你要买房子?”

“不是,买个牧场,在澳洲的,有兴趣可以算你一份。”

“吃饱了撑的,现在谁还买牧场,除非你想投资移民,否则劝你别买。”

文四季完全不感兴趣。

“就当投资吧,你不参与?”

文宇看着他。

“不参与。”

“别后悔。”

“肯定不后悔。”

拍卖会的日期在7月末,正值周末,人还挺多的。

文宇来得早,和文四季冯一坐在第三排,冯一要来见识见识拍卖房子是怎么样的。

平均10分钟左右一套,要么成交要么流拍,流拍的占了一半。

文宇请的房产经纪在旁边站着,轮到他拍东西的时候经纪就会站过来,帮他出谋划策。

“下面开始拍卖第16号标的,菲尔德牧场,位于澳洲.....”一顿介绍背景。

“起拍价800万,每次加价不能少于1万,现在开始。”

这个价格是低于市场价不少的,所以有人开始举牌,文宇不急。

“920。”

“920万,这位先生出了920万,还有没有更高的?”

“930。”

“950。”

到了950万以后就没有人加价了。

“950万,真的没有人加价了么?950万第一次,950.....”

这时候文宇举了下手喊出“1000”意思就是1000万,同时他的房产经纪也跑过来,站在身边。

“1000万,这位先生出到1000万了,同时,我宣布,1000万已经达到了卖家的最底价,如果没有人加价,就会成交。还有没有人....”

新西兰房产拍卖的起拍价是中介公司和卖家商议后定的,卖家还会设置一个最低心里价位,只有高于这个心理价位,才会成交。

在没有达到卖家最低预期价格的情况下,你就算战胜了所有竞拍对手,一样也是流拍。

“1020”刚才喊了950的那个白人老头犹豫了一会,又加了20万。

“1050”文宇紧跟上,出价毫不犹豫,这是一种战术,给对方一种势在必得的心理暗示。

“vans先生,建议不要再高了,这个地块估价在1020左右。”经纪要履行职责。

老头显然也知道这个信息,一直在犹豫。

“1050第一次,1050第二次,1050第....”

“1060”白人老头又举手了。

“你认识他么?”文宇问经纪,没道理啊加这么高。

“他是这块地隔壁的牧场主,经营的不错,一直想扩大生意。”专业的就是不一样。

“1100”心中有底的文宇再次加价,这次没人捣乱了,所有人都看傻子一样看着这个亚洲人。

老头也一样,露出了诡异的笑容,其实1020已经是他能出的最高价,最后的1060只是气一气跟他争抢的这个亚洲人而已,果然,对方又加到了1100,年轻人啊!

又多了个傻邻居,上一个傻邻居1500万买这块破地,下次这个亚洲人会不会800万卖我?

澳新银行的工作人员帮着完成了这笔交易。

“他们一定觉得你是傻子。”文四季看了看四周,其实他也是其中一员。

“以后他们就会知道谁是傻子。”文宇淡然一笑。

“老板,你真有钱,不过,我觉得你买的很划算。”冯一语出惊人。

“哦,为什么?”难道我埋没了一个投资天才?

“因为那个湖,好漂亮啊。在湖边盖一排房子,肯定可以卖好多钱。”冯一幻想其中一栋是她的。

“我会认真考虑的。”果然投资天才什么是完全不存在的。

接着还要跑一趟澳洲,办点手续,牧场就完全属于他的私人领土了,就算地下全是金矿也是他的。

要是老妈知道自己花了几千万华夏币买了一块不能吃不能喝的土地,会不会被打死?

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