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第179章 感动,老弟你就是哥的幸运星!

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陈东心里想着这些,又在脑海里组织了下语言,这才说道。

“李哥,要不咱们换一种方式,最后贷款的这2000万rmb,真正用在商铺装修方面的占比其实并不多。”

“电梯,冰柜,货架,中央空调......等等,有500万打底就完全足够了。”

“剩下的1500万rmb,是为了囤货而准备的货款。”

陈东这话一出,几人脑海里立刻就有了相应的画面。

仔细一想,还真是这么回事。

李爱国点了点头说道:“陈老弟,你说得没错,这么大的规模,囤货是很有必要的。”

“不知道你说的另外一种方式是什么?”

陈东闻言,笑着说道。

“李哥,贷款2000万的额度不变,但这笔钱你们不用打进我的账户,而是留在你们银行,用授信的方式给我们超市。”

“前期的装修款,材料款,通过你们建行给商家支付,这部分资金,产生的利息,该是多少就是多少。”

“而那些囤货所要用到的货款,完全可以走承兑汇票的模式。”

承兑汇票指办理过承兑手续的汇票。

即在交易活动中,售货人为了向购货人索取货款而签发汇票,并经付款人在票面上注明承认到期付款的“承兑”字样及签章。

付款人承兑以后成为汇票的承兑人。

经购货人承兑的称“商业承兑汇票”,经银行承兑的称“银行承兑汇票”。

而陈东所说的承兑汇票,便是银行承兑汇票。

对于卖方来说,对现有或新的客户提供远期付款方式,可以增加销售额,提高市场竞争力。

对于买方来说,利用远期付款,以有限的资本购进更多货物,最大限度地减少对营运资金的占用与需求,有利于扩大生产规模。

相对于贷款融资,可以明显降低财务费用。

高啊!

马国良佩服得要死。

陈东居然会想出这样的办法,一开始他怎么就没想到呢?

承兑汇票,其实在汇丰银行也有类似的业务。

是银行授信给企业额度,企业再通过额度开具出承兑汇票。

利息也要远低于商业贷款。

马国良虽然不清楚陈东为什么非要坚持贷款,不过通过承兑汇票的模式,的确降低了财务上的压力。

至少,不会把辛辛苦苦赚来的利润交给银行,而自己白辛苦一场。

同样。

李爱国眼前一亮。

陈东说的也的确是一个办法。

500万美元的现金,用来贷款2300万rmb,没有一点问题,甚至,银行还巴不得如此。

因为500万美元本身就是货币,直接兑换成rmb的话,价值还要超出2300万rmb。

而2300买下的商铺,又是实实在在看得见,摸得着的,也叫固定资产。

用固定资产贷款,审批上麻烦一点,评估部门,市场部门,贷款部门,这些都是绕不开的。

李爱国贵为一行的行长,依然受限于此。

如果只是授信,就要简单得多,只需要评估部门确认,商铺的价值大于授信金额,银行便能跟客户达成授信协议。

无论是时间上,还是效率,都要高出一大截,并且,利息也要远低于商业贷款。

没等李爱国说话,陈东再次抛出了王炸。

“李哥,授信的抵押物便是商铺的合约,同时,我还能向你承诺,超市的现金流水,以及人员的工资结算,全部通过你们建行。”

这!

这简直是意外之喜。

但凡对银行有过了解的都清楚,发展客户一直都是银行内部重要的指标。

尤其是企业,事业单位等。

资金的往来,流水,资金储备等。

而陈东说的这些,放在银行就属于优质客户。

试想一下,超市的商品合约在银行手里,银行不会担心坏账,呆账,出现问题,还有将房产作为司法拍卖,收回资金。

这已经降低了超市违规的风险,而陈东说的,将超市的现金流也放在建行。

通过超市的流水,就能看出超市的营业能力,是赚是赔,一目了然。

那么超市违约的风险基本等于无,可以说是稳赚不赔的买卖。

“陈老弟,你想把超市的现金流水,也放进我们建行?”

不得不说,陈东的这个提议,李爱国很是动心。

幸福来的有点突然,他还有些不敢置信。

陈东简直就是他的幸运星,不,是送财童子才对。

李爱国有些惭愧,从见到陈东的那天开始,这个年轻人,就不断刷新在他心中的地位。

光是陈东给他带来的好处,比辛苦发展一个大型企业的客户,还要牛哔。

“对!”

陈东笑着点头,语气笃定道:“李哥,我们和那些国有企业不同,超市是我给爸妈开的,同时也是私人企业,我说的话自然算数。”

私人企业?

李爱国忽然有些恍惚。

他甚至把陈东当成大型企业的话事人。

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