重生之朕要打下一个大大的江山

吹个大气球9

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第六百一十八章 一个纯粹的人

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她只要梁鑫还在她身边就好。

有钱男人的生活,就是这么底线宽泛,且容易被原谅。

“阿公!哈哈哈哈哈!”午觉后起来,梁鑫又一把人参含片下肚,年轻的身体,顿觉精力充沛。和江玲玲手挽手走上前,梁鑫伸出右手,和滕增岁重重一握。

滕增岁满面过往的愁容,此刻完全不在了。他就像又回到二十年前那样,眼神充满干劲,第一次对梁鑫露出了好脸色,也紧紧握着梁鑫的手,笑道:“哈哈哈哈!梁总!”

两个人身旁,东风投资集团的全体高管,无比被这笑声所感染。

不知道是谁带头鼓的掌,很快的,大楼里掌声一片。

康明站在人堆里头,鸡皮疙瘩从头顶上冒出来。

毋庸置疑,梁鑫过去两年的操作,相当于替集团,无本万利地获得了超过八百亿的净资产!而且一旦中国楼市腾飞,这八百亿变成一千六百亿都是分分钟的事情。

而要按w市过去十年的经验来判断,这八百亿,更有可能,将早晚变成八千个亿!并且在今后的每一年,这笔资产,都将稳定给集团带来预期不少于三百亿的利润——

净利润!

“梁总,上楼吧。”

“阿公先请。”

“诶,我都要退休了,你走前面。”

一老一小,终于不再一见面就兵戎相见、你死我活。

陈荣幸跟在后头,嘴角咧得也不要不要。

老滕马上退休,他马上要接棒。

而往后起码十年,集团的业绩都不用愁。

踏马的……

白捡了一个天胡开局,我陈荣幸这是要白日飞升啊!

几小时后,梁鑫在东风投资集团集团大楼,以东风慈善基金服务管理公司董事长的身份,以及三金科技娱乐服务有限公司董事长的身份,兼东风国际地产副总裁、东风广场开发建设总公司董事长的身份,和w市城市商业投资银行的代表,签署了足足六份债务转移协议。

协议的主要内容,一是w市城市商业银行,将在未来半年内,以贷款形式,替东风慈善偿还全部833.35亿其所需要归还社会投资者的全部金额。

二是东风慈善以东风广场的全部资产为抵押,再加东风广场账目上的33.35亿现金,和w市银行完成债务转移和抵充手续,东风慈善所欠w市商务银行和社会投资者的债务,全部结清。w市城市商业投资银行,归还从东风慈善账目上预支给社会投资者的资金,东风慈善名义账目账户上的400亿资金,其中50亿由定存转为活期,其余350亿继续定存三年。

三是东风广场与w市城市商业投资银行签署新的债务合约,明确东风广场需要在未来10年内归还833.35亿贷款本金。在清偿全部本金之前,东风广场需每月向w市城市投资银行10.6亿利息。如有协议无法继续,则w市城市商业投资银行可没收东风广场项目全部资产。

第四是东风慈善从w市城市投资银行取回从三金科技娱乐服务有限公司所借的50亿准备金;并连同东风慈善从东风广场账面上支取的10亿,作为东风广场向东风慈善支付的“资金管理服务费”,共计60亿元,按东风慈善和三金科技在2007年的借款协议,连本带息,全部清场。东风慈善和三金科技的借款协议正式完成并终止。

第五是东风广场在2008年6月份向w市城市商业银行所贷的400亿贷款,转为低息贷款,每月仅需支付5000万利息。10年后偿还本金。

最后一条,则是梁鑫以w市城市商业投资银行股东代表的身份,在银行向四大行贷款800亿的协议上签字。送死他一个人去,真死了,黑锅也由他一人来背。

一番操作完毕后,东风广场项目正式欠w市城市商业投资银行1200亿,同时手握目前市场估值超过1000亿的项目与资产,以及账目上保留200亿出头的现金。

w市城市商业投资银行,成为东风广场的唯一债权人,并且从2009年1月起,每月将从东风广场手里,获得11.1亿的资金,为期十年。就算东风广场方面,将本金提前清偿完毕,这笔钱也得继续支付。而如果资金断链,东风广场就要更名为w市银行广场。

至此,东风广场的所有外债,全部变成了欠自家银行的内债。就算还不出钱,东风投资集团和w市城市投资银行也是理论上零风险、零亏损——这是建立在中国楼市大热的前提上的。

但相比较之下,更他妈无敌的,还是东风慈善。完全什么事都没干,就只是让东风广场背了锅而已,便完全程序合理地,获得了400亿资金的所有权和使用权!

“这他妈算什么?”陈光建眼珠子都要瞪出来了。在400亿现金面前,昨晚上宝贝闺女被眼前的小子夺了贞操的事情,简直根本不值一提了。

“爸,我们是做慈善的,对不对?”梁鑫笑着问陈光建。

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